Wyjątkowy dom z okładki położony blisko lasu - na sprzedaż.

WGN Kłodzko prezentuje niepowtarzalną nieruchomość położoną w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Ten niezwykły, trzy kondygnacyjny dom został zaprojektowany przez wybitnego architekta, prof. Waldemara Wawrzyniaka, znanego m.in. z projektu obserwatorium meteorologicznego na Śnieżce, co czyni go prawdziwą perełką dla osób ceniących nietuzinkową architekturę oraz komfort życia blisko natury. Projekt oferowanego domu został umieszczony także na okładce miesięcznika Mój dom.

Dom położony jest na działce o powierzchni 2367 m2, co daje duże możliwości wykorzystania przestrzeni. Dom został wybudowany w 1984 r., w roku 2005 r. został dokonany remont generalny, a w 2023 r. wykonano remont dachu. Położony jest na terenie niezalewowym.

Budynek składa się z trzech kondygnacji.
- parter posiada wejście od frontu domu z wiatrołapem (6 m2) i korytarzem (6 m2), z którego jest wejście do łazienki (2,6 m2), do niezależnego WC (1,4 m2) oraz do kotłowni (12,5 m2). Na parterze centralnym miejscem jest obszerny salon z kominkiem wykończonym miedzią (34 m2).

- piętro posiada także wejście do budynku wchodząc po schodach, które prowadzą także na unikatowy taras zewnętrzny (42 m2). Wejście do pomieszczeń na piętrze prowadzi przez wiatrołap (2 m2) oraz korytarz (13,5 m2). Na drugiej kondygnacji znajduje się kuchnia (13,5 m2) połączona z salonem (13 m3) tworząc otwartą przestrzeń. Na piętrze jest także łazienka (4,5 m2)

- II piętro przeznaczona jest na strefę sypialnianą, gdzie znajdują się trzy pokoje o powierzchni ca. 15 m2, 14 m2 i 12,5 m2 oraz łazienka 7,5 m2. To piętro posiada skosy, ale dobre ich zaprojektowanie pozwala na swobodne korzystanie z całości przestrzeni pomieszczeń.

Atuty nieruchomości:
- Architektura z charakterem - projekt autorstwa profesora Wawrzyniaka gwarantuje nie tylko funkcjonalność, ale także unikalny styl i elegancję.
- Trzy kondygnacje - przestronny układ pomieszczeń daje możliwość dowolnej aranżacji i stworzenia komfortowej przestrzeni dla całej rodziny.
- Nietypowy taras zewnętrzny - wyjątkowe rozwiązanie architektoniczne pozwala cieszyć się bliskością przyrody, a jednocześnie stanowi efektowny element bryły budynku.
- Lokalizacja - Kotlina Kłodzka to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i odwiedzanych regionów turystycznych w Polsce. Bliskość górskich szlaków, atrakcji turystycznych, uzdrowisk i ośrodków sportów zimowych sprawia, że inwestycja w tę nieruchomość to doskonała okazja dla osób marzących o własnym domu w górach.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
- powierzchnia użytkowa: 172 m2
- ilość pokoi: 5 o powierzchni ca. 88 m2
- ilość łazienek: 3
- taras o powierzchni ca. 42 m2
- powierzchnia działki: 2367 m2
- na działce posadowiona instalacja fotowoltaiczna

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
- ogrzewanie: pompa ciepła
- dodatkowe źródło ogrzewania: piec na olej opałowy
- dom posiada także kominek w salonie
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,81 kW

Prezentowany dom, to nieruchomość, która łączy w sobie prestiż, oryginalną formę i harmonię z otaczającym krajobrazem. Idealny zarówno jako rezydencja całoroczna, jak i komfortowy dom wakacyjny.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.